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Référence : 1341539-0L

MACON SUD - PLUSIEURS CELLULES COMMERCIALES A LOUER - EXCELLENTE VISIBILITÉ SUR LA ROUTE NATIONALE

873 m²  divisibles à partir de  218 m²
71680 VINZELLES
01/01/2025
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Frédérique KAISER
Votre conseiller Frédérique KAISER
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Description

À la recherche d'un local commercial à louer à Vinzelles ? Ne cherchez plus ! Arthur Loyd vous propose un espace de 873 m2 idéalement situé pour développer votre activité. Bénéficiez d'une visibilité optimale et d'une grande modularité pour aménager votre espace selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer votre entreprise dans un emplacement stratégique. L'adresse bénéficie d'un accès pratique avec l'autoroute A6 et A406 à proximité, ainsi que la route RCEA accessible en 5 minutes.

Localisation et accès

A6 et A406
RCEA à 5 mn
Façade Nationale 6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sol carrelage
Climatisation réversible en faux plafonds
Prestations selon les lots
Accès livraison
Parking mutualisé
Accès livraison
Parking mutualisé
Surface RDC : 873 m²

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Conditions financières

Type Locaux Commerciaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Locaux Commerciaux B B2Bis 364 142,00 € 51 688,00 €
RDC Locaux Commerciaux B B3 291 142,00 € 41 322,00 €
RDC Locaux Commerciaux B B3Bis 218 142,00 € 30 956,00 €
Total 873
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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