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Référence : 1391433-0V

Locaux à usage mixte à vendre à BOURG EN BRESSE 01000

4 919 m² non divisibles
01000 BOURG EN BRESSE
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Frédérique KAISER
Votre conseiller Frédérique KAISER
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Description

VENTE POUR OPERATEUR/INVESTISSEUR BOURG EN BRESSE - CENTRE VILLE Ensemble immobilier composé de deux bâtiments avec une cour arrière accueillant 33 places de parking. Deux locataires en place : LA POSTE (bureau de Poste) et ORANGE A proximité de la rue Alsace Lorraine Nombreux parkings à proximité

Localisation et accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Surfaces occupées :
LA POSTE
RDC : Bureau de Poste et tertiaire : 596 m2
R-1 : 456 m2
1 parking
Loyer global : 83 685 euros HT
ORANGE
481 m2 en RDC et R-1
2 parkings
Loyer global : 26 693 euros HT

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Conditions financières

Type Stockage
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Impot foncier 50165 € 2024
Bail 3-6-9 ans
Honoraires vente 4% TTC du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Option pour la TVA sur marge

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
1SS Stockage 1094
RDC Commerce 1247
1 Bureaux 950
2 Bureaux 624
3 Bureaux 950
RDC Bureaux 54
Total 4 919
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

DPE : niveau C (165)

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

GES : niveau C (165)

La perle rare pour votre projet immobilier

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