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Référence : 1318781-0V

BOURG EN BRESSE - SPECIAL INVESTISSEUR - LOCAUX D'ACTIVITÉ LOUES BAIL LONG TERME

524 m² non divisibles
01000 BOURG EN BRESSE
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Frédérique KAISER
Votre conseiller Frédérique KAISER
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Description

BOURG EN BRESSE - CENORD - OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT Locaux d'activité occupés à ce jour par un garage automobile dans le cadre d'un bail ferme de 10 ans. Bâtiment entièrement rénové.

Localisation et accès

Avenue de Marboz
Rocade
Rue d'Arsonval

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Locaux d'activité à usage de garage automobile
2 portes sectionnelles
2 portes de service
Espace accueil et bureau
Vestiaire - sanitaire
Espace de stockage à l'étage
Appartement réservé à l'habitation personnelle de l'exploitant à l'étage
Séjour / cuisine
2 chambres
Salle de bain et wc

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT
Régime fiscal Droit d'enregistrement
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 9 ans
Honoraires vente 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Régularisation de TVA à prévoir

Dispositions et surfaces

Étage Type Surface (m²)
RDC Activités 271
Etage Appartement 148
Etage Stockage 105
Total 524
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G
Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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