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CENORD - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS A CONSTUIRE - LOCATION

Référence : 1337738-0L

CENORD - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS A CONSTUIRE - LOCATION

1 862 m² divisibles à partir de 662 m²

01440 VIRIAT

Décembre 2025

Détail ci-dessous

Votre conseiller Frédérique KAISER

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Photos (4)

Description

VIRIAT - BOURG EN BRESSE - CENORD Deux bâtiments d'activité à constuire à louer. Vente possible.

Localisation et accès

A40 à 5 min

Rue d'Arsonval

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITE-- NORMES RE 2020

Livraison brut de béton

Fluides en attente

Portes sectionnelles

Possibilité d'aménagement de bureaux très lumineux en rdc ou mezzanine

Adaptation possible aux besoins du preneur

Terrain bitumé avec plus de 80 places de parking et permettant l'accès aux poids lourds

Bornes recharge pour véhicules électriques, Panneaux solaires

Parking à vélos

Zone de repos extérieure

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Conditions financières

Type Activités

Paiement du loyer Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC

Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux

Bail 6-9 ans

Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage	Type	Bâtiment	Surface (m²)	Loyer Global (HT/HC/an)
	Activités	BAT 1	1200	120 000,00 €
	Activités	BAT 2	662	66 200,00 €
Total			1 862

Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

A B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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