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Référence : 1337738-0L

CENORD - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS A CONSTUIRE - LOCATION

1 862 m²  divisibles à partir de  662 m²
01440 VIRIAT
Décembre 2025
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Frédérique KAISER
Votre conseiller Frédérique KAISER
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Description

VIRIAT - BOURG EN BRESSE - CENORD Deux bâtiments d'activité à constuire à louer. Vente possible.

Localisation et accès

A40 à 5 min
Rue d'Arsonval

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITE-- NORMES RE 2020
Livraison brut de béton
Fluides en attente
Portes sectionnelles
Possibilité d'aménagement de bureaux très lumineux en rdc ou mezzanine
Adaptation possible aux besoins du preneur
Terrain bitumé avec plus de 80 places de parking et permettant l'accès aux poids lourds
Bornes recharge pour véhicules électriques, Panneaux solaires
Parking à vélos
Zone de repos extérieure

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Loyer (HT/HC/m²/an) Loyer Global (HT/HC/an)
Activités BAT 1 1200 100,00 € 120 000,00 €
Activités BAT 2 662 100,00 € 66 200,00 €
Total 1 862
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

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