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Référence : 1131505-0

A vendre/à louer à proximité de Bourg en Bresse, locaux d'activité, à partir de 210 m2

3 760 m²  divisibles à partir de  210 m²
01310 SAINT REMY
2e trimestre 2024
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Frédérique KAISER
Votre conseiller Frédérique KAISER
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Description

LOCAUX D'ACTIVITE | A VENDRE | A LOUER - SAINT REMY - BOURG EN BRESSE 4 bâtiments, 15 cellules Tout proche de Bourg en Bresse, cellules d'activité ou de stockage à vendre; Idéal artisans. Possibilité de réunir plusieurs cellules. Accès rapide aux grands axes.

Localisation et accès

A40 Bourg Sud et Bourg Nord à 15 min
Mâcon à 38 min
Bourg en bresse centre à 10 min
Bourg en Bresse à 8 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

ACTIVITE
. Structure métallique
. Couverture bac acier isolé
. Murs en bardage double peau
. Trappe de désenfumage 1 % pour les cellules supérieures à 300 m2
. Dalle béton traité - surcharge prévue 2 T/m2 traitement antipoussière
. Hauteur libre sous poutre de 6 m
. Huisseries aluminium
. Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4 m x 4.5 mH
Mezzanine 250 kg/m2

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Conditions financières

Type Activités
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente A la charge du vendeur

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT) Loyer (HT/HC/m²/an) Prix Global (HT) Loyer Global (HT/HC/an)
RDC Activités BAT 1 350.4 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 1 63.6 - - - -
Total Cellule Lot 8 Activités BAT 1 Lot 8 414 1 251,00 € 93,00 € 518 000,00 € 38 900,00 €
RDC Activités BAT 1 175.2 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 1 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 1 Activités BAT 1 Lot 1 213 1 300,00 € 97,00 € 277 000,00 € 20 800,00 €
RDC Activités BAT 1 172.25 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 1 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 2 Activités BAT 1 Lot 2 210.05 1 304,00 € 98,00 € 274 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 1 172.25 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 1 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 3 Activités BAT 1 Lot 3 210.05 1 304,00 € 98,00 € 274 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 1 172.25 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 1 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 4 Activités BAT 1 Lot 4 210.05 1 304,00 € 98,00 € 274 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 1 172.25 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 1 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 5 Activités BAT 1 Lot 5 210.05 1 304,00 € 98,00 € 274 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 1 172.25 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 1 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 6 Activités BAT 1 Lot 6 210.05 1 304,00 € 98,00 € 274 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 1 172.25 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 1 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 7 Activités BAT 1 Lot 7 210.05 1 304,00 € 98,00 € 274 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 2 262.8 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 2 46.8 - - - -
Total Cellule Lot 9 Activités BAT 2 Lot 9 309.6 1 262,00 € 94,00 € 391 000,00 € 29 400,00 €
RDC Activités BAT 2 175.2 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 2 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 12 Activités BAT 2 Lot 12 213 1 300,00 € 96,00 € 277 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 2 172.25 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 2 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 10 Activités BAT 2 Lot 10 210.05 1 304,00 € 98,00 € 274 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 2 172.25 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 2 37.8 - - - -
Total Cellule Lot 11 Activités BAT 2 Lot 11 210.05 1 304,00 € 98,00 € 274 000,00 € 20 600,00 €
RDC Activités BAT 3 212.9 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 3 45.6 - - - -
Total Cellule Lot 13 Activités BAT 3 Lot 13 258.5 1 280,00 € 96,00 € 331 000,00 € 24 900,00 €
RDC Activités BAT 3 211.2 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 3 45.6 - - - -
Total Cellule Lot 14 Activités BAT 3 Lot 14 256.8 1 281,00 € 96,00 € 329 000,00 € 24 700,00 €
RDC Activités BAT 4 353.4 - - - -
MEZ Mezzanine BAT 4 61.2 - - - -
Total Cellule Lot 15 Activités BAT 4 Lot 15 414.6 1 261,00 € 94,00 € 523 000,00 € 39 300,00 €
Total 3 760
Eléments affichés non contractuels

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