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Référence : 1245480-0

Le V - Bureaux

436 m²  divisibles à partir de  95 m²
01250 TOSSIAT
Immédiate
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Frédérique KAISER
Votre conseiller Frédérique KAISER
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Description

BOURG SUD - TOSSIAT Bureaux neufs à vendre ou à louer. Parkings. Proximité grands axes routiers. Immeuble économe en énergie. Accès PMR. Terrasse à chaque lot.

Localisation et accès

A40 Sortie Bourg Sud
RD 1075

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations

Sol lames PVC imitation parquet
Faux plafond dalles minérales
Luminaires LED encastrés
Goulottes périphériques double compartiment
Fibre optique
Fibre optique
Chaud/froid par cassette réversible et PAC
Elévateur PMR
Parking visiteur
Locaux livrés terminés prêts à cloisonner, sauf espace sanitaire

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Conditions financières

Type Bureaux
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/ HC
Régime fiscal TVA
Révision annuelle ILC Indice des Locaux Commerciaux
Bail 6-9 ans
Honoraires location 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Honoraires vente 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Conditions particulières à la vente Prix de vente parking inclus Taxe foncière à la charge du Preneur

Dispositions et surfaces

Étage Type Bâtiment Surface (m²) Prix (m² HT) Loyer (HT/HC/m²/an) Prix Global (HT) Loyer Global (HT/HC/an)
1 Bureaux Lot A3 169.25 2 150,00 € 158,00 € 363 887,00 € 26 741,00 €
1 Bureaux Lot A4 95.12 2 150,00 € 158,00 € 204 508,00 € 15 028,00 €
2 Bureaux Lot A5 171.62 2 150,00 € 158,00 € 368 983,00 € 27 115,00 €
Total 436
Eléments affichés non contractuels

DPE & GES

A B C D E F G
Diagnostic de performance énergétique

Diagnostic DPE en cours

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Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostic GES en cours

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